1. п. Никольское, ул. Мира, д.13 - 4272,13 м2
2. п. Никольское, ул. Школьная, д. 4 - 3273,33 м2
3. п. Никольское, ул. Зеленая, д.8А - 1325 м2
4. п. Никольское, ул. Зеленая, д. 8Б - 1306,4 м2
5. п. Никольское, ул. Больничная, д. 4 - 567,1 м2
6. п. Никольское, ул. Больничная, д. 5 - 255 м2
7. п. Никольское, ул. Зеленая, д. 14А - 1322,5 м2
8. п. Никольское, ул. Школьная, д. 4А - 939,7 м2
9. п. Никольское, ул. Школьная, д. 4Б - 714,7 м2
10. п. Никольское, ул. Парковая 1 - 77,5 м2
11. п. Никольское, ул. Парковая 11 - 73,85 м2
12. п. Фанерник, ул. А.Калашникова 12 - 1830,6 м2
13. Сендега ст. д. 1 - 510,6 м2
Общая площадь - 16 468,41 м2
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании
За период с 01.07.2010г. по 31.12.2010г.:
1. Поступления денежных средств от населения на обслуживание и текущий ремонт составили – 271 170 руб.
2. Расходы ООО УК«Управдом» за данный период составили – 622 714 руб.
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
1) Перечень работ по содержанию общего имущества МКД
1. Работы, выполняемые при проведении технического осмотра и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:
1.1. Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров).
1.2. Устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранении течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры).
1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших лампочек на светильниках уличного освещения, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки в помещениях общественного пользования).
1.4. Прочистка канализационных общедомовых лежаков и стояков.
1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
1.7. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.
2.1. Укрепление водосточных труб, колен, воронок.
2.2. Снятие пружин на входных дверях.
2.3. Консервация системы центрального отопления.
3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.
3.1. Укрепление парапетных ограждений.
3.2. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
3.3. Проверка исправности слуховых окон.
3.4. Прочистка дымовентиляционных каналов.
3.5. Замена разбитых окон в 1 стекло в местах общего пользования.
3.6. Проверка состояния продухов в цоколях здания.
3.7. Мелкий ремонт и укрепление дверей.
3.8. Промывка, согласно графику, опресовка и регулировка систем центрального отопления со сдачей теплоснабжающей организации.
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.
4.1. Уплотнение сгонов.
4.2. Прочистка внутренней канализации.
4.3. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
4.4. Укрепление трубопроводов.
4.5. Проверка канализационных вытяжек.
4.6. Смена перегоревших лампочек в технических подвалах и чердаках.
4.7. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
4.8. Смена (ремонт) выключателей в местах общего пользования.
5. Прочие работы и услуги.
5.1. Удаление с крыш снега и наледей (по мере образования).
5.2. Очистка кровли от мусора и грязи.
5.3. Уборка и очистка придомовой территории.
5.4. Хранение и ведение технической документации по дому.
5.5. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполненных ими работ.
5.6. Предоставление устных разъяснений собственникам, нанимателям и членам их семей о порядке пользования жилыми помещениями и общедомовым имуществом многоквартирного дома.
5.7. Подготовка предложения о проведении капитального ремонта